Tổ hợp Sun Riverpolis Đà Nẵng

từ năm 2022: đơn giản hóa các thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền mang đất (công nhận quyền dùng đất) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà ko có một trong những mẫu thủ tục quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, Điều 18 của Nghị định này và ko thuộc trường hợp quy định tại Khoản một Điều 101 của Luật Đất đai, Điều 23 của Nghị định này được thực hiện theo quy định như sau:

một. Hộ gia đình, tư nhân tiêu dùng đất có nhà ở, Dự án vun đắp khác trong khoảng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp thị trấn nơi có đất công nhận không sở hữu mâu thuẫn sử dụng đất; việc tiêu dùng đất tại thời điểm nộp hồ sơ yêu cầu cấp Giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất là thích hợp có quy hoạch tiêu dùng đất, quy hoạch chi tiết vun đắp thành phố hoặc quy hoạch vun đắp điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt y (sau đây gọi chung là quy hoạch) hoặc không phù hợp sở hữu quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa mang quy hoạch thì được xác nhận quyền tiêu dùng đất như sau:

Xem thêm: đất đầm sen nam hòa xuân 1m2 bao nhiêu tiền.

a) Đối với thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức xác nhận đất ở quy định tại Khoản 4 Điều 103 của Luật đất đai 2013 (sau đây gọi là hạn mức xác nhận đất ở) thì đa số diện tích thửa đất được xác nhận là đất ở.

Trường hợp thửa đất có nhà ở mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được xác nhận bằng hạn mức công nhận đất ở; trường hợp diện tích đất xây dựng nhà ở và những Dự án phục vụ đời sống lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì xác nhận diện tích đất ở theo diện tích thực tiễn đã xây dựng nhà ở và các Công trình dùng cho đời sống đó;

b) Đối với thửa đất có Công trình vun đắp để cung ứng, thương nghiệp, nhà sản xuất phi nông nghiệp thì công nhận đất cơ sở vật chất sản xuất phi nông nghiệp, đất thương nghiệp, nhà sản xuất theo diện tích thực tiễn đã xây dựng Dự án đó; hình thức tiêu dùng đất được xác nhận như hình thức giao đất mang thu tiền tiêu dùng đất, thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài;

c) Đối sở hữu thửa đất mang cả nhà ở và Công trình vun đắp để cung ứng, thương nghiệp, dịch vụ phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất to hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được xác nhận theo quy định tại Điểm a Khoản này; phần diện tích còn lại đã xây dựng Dự án phân phối, thương mại, nhà sản xuất phi nông nghiệp thì được công nhận theo quy định tại Điểm b Khoản này;

d) Đối với phần diện tích đất còn lại sau khi đã được xác định theo quy định tại những Điểm a, b và c Khoản này thì được xác định là đất nông nghiệp và được công nhận theo quy định tại Khoản 5 Điều này. tuy nhiên người dùng có thể tham khảo thêm về cập nhập thị trường bất động sản đà nẵng.